ย่านเยาวราชเป็นย่านเศรษฐกิจที่สำคัญลำดับต้นๆ ของประเทศ ปัจจุบันวิถีชีวิตของคนในชุมชนนี้ค่อยๆ ปรับเปลี่ยนตามการขยายตัวทางเศรษฐกิจและความก้าวหน้าทันสมัยของสังคม
ล่าสุด การมาถึงของรถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงิน สถานีวัดมังกร ยังมาพร้อมกับความเปลี่ยนแปลงใหม่ๆในเยาวราช อย่างเช่นการเกิดขึ้นของโครงการ Mixed-Use ขนาดใหญ่ที่สุดในรอบ 30 ปี อย่าง I’m Chinatown (แอมไชน่าทาวน์)
โครงการนี้เป็นโครงการใหม่ ตั้งห่างจากสถานีรถไฟฟ้าวัดมังกร เพียงแค่ 1 นาที มีพื้นที่ขนาด 40,000 ตารางเมตร มูลค่าโครงการ 3,000 ล้านบาท ตั้งอยู่บนที่ดินเดิมของโรงหนังสิริรามาเก่า โดยเป็นการเช่าที่ดินระยะยาว 60 ปี จากกลุ่มเจียม ดีเวลอปเม้นท์ ของตระกูลคัณธามานนท์ ซึ่งเป็นแลนด์ลอร์ดที่ดินรายใหญ่ในย่านไชน่าทาวน์
สุวรรณ เลิศปัญญาโรจน์ กรรมการ บริษัท ไอแอมไชน่าทาวน์ จำกัด กล่าวว่า โครงการ I’m Chinatown เป็นโครงการ Mixed-Use สไตล์โมเดิร์นไชนีสแห่งใหม่ของย่านเยาวราช มีพื้นที่ขนาด 40,000 ตารางเมตร เป็นโครงการ Mixed-Use ขนาดใหญ่ที่สุดโครงการแรกที่มีการก่อสร้างในย่านนี้ในรอบ 30 ปี
“ ย่านไชน่าทาวน์มีข้อจำกัดในเรื่องที่ดิน ไม่สามารถก่อสร้างอาคารขนาดใหญ่ ทำได้แค่เพียงการปรับปรุงซ่อมแซมอาคารเดิม บริษัทฯ จึงได้ตัดสินใจพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ประเภทมิกซ์ยูส เพื่อรองรับกลุ่มลูกค้าเป้าหมายทุกเพศทุกวัย และสามารถเพิ่มสีสันให้กับเยาวราชมากยิ่งขึ้น โดยภายในโครงการ ประกอบด้วยศูนย์การค้า คอนโดมิเนียม และโรงแรม เริ่มเปิดเฟสแรกในส่วนของศูนย์การค้า เมื่อวันที่ 15 พ.ย. ที่ผ่านมา และจะเปิดบริการเต็มรูปแบบอย่างเป็นทางการในวันที่ 16 ม.ค. 2563”
สำหรับการเปิดให้บริการเฟสแรก ส่วนที่ 1 เป็นศูนย์การค้า ศูนย์รวมของฝากและร้านอาหารครบวงจร จำนวนกว่า 80 ร้านค้า บนพื้นที่ 4 ชั้น เปิดให้บริการทุกวันตั้งแต่เวลา 10.00-22.00 น. เจาะกลุ่มเป้าหมาย 4 กลุ่ม ได้แก่
- I’m Local – กลุ่มผู้ที่อาศัยอยู่ในชุมชนเยาวราชหรือย่านใกล้เคียงจากรุ่นสู่รุ่น
- I’m Visitor – กลุ่มผู้ที่มาเยี่ยมเยือน หลงใหลในเสน่ห์แห่งเยาวราช
- I’m Teen – นักเรียน นักศึกษา วัยรุ่น ที่ชอบหาเวลาพบปะเพื่อนฝูง สนใจมองหาประสบการณ์แปลกใหม่ร่วมกัน
- I’m Tourist – นักท่องเที่ยวจากทั่วทุกมุมโลก ที่หลงใหลกับเสน่ห์ของเยาวราช และชอบแสวงหาประสบการณ์ยามราตรีในย่านเยาวราช ตลอดจนอาหารจีนและอาหารท้องถิ่นที่ทำให้ได้สัมผัสชีวิต และไลฟ์สไตล์ของชุมชนจีนในเยาวราช
“บริษัทฯ เล็งเห็นว่าการจะเข้าถึงกลุ่มเป้าหมายทั้ง 4 กลุ่มได้นั้น โครงการฯ ต้องมีส่วนร่วมในการสร้างมิติที่แปลกใหม่ทันสมัยให้กับย่านเยาวราช อีกทั้งยังต้องอนุรักษ์และร่วมมือกันกับร้านค้า ภัตตาคารจีนชั้นนำ รวมถึงสตรีทฟูดที่มีชื่อเสียงของย่านเยาวราช ตลอดจนชุมชนทุกคนภายในย่านนี้ เพื่อเชื่อมต่อความเป็นต้นแบบของชุมชนเยาวราชเข้ากับมิติใหม่ของโครงการฯ
นอกจากนี้ ยังให้ความสำคัญกับการเป็นส่วนหนึ่งที่กลมกลืนเป็นหนึ่งเดียวกับย่านเยาวราช ไม่ว่าจะเป็นเรื่องการออกแบบอาคาร สไตล์ Modern Chinese ที่เน้นงานออกแบบที่สร้างสมดุลในเรื่องความทันสมัยและคงไว้ซึ่งเสน่ห์ของย่านเยาวราช”
สำหรับความน่าสนใจของภายในศูนย์การค้า I’m Chinatown ประกอบไปด้วยหลากหลายร้านค้าชั้นนำที่ครอบคลุมพื้นที่ตลอด 4 ชั้น
ในส่วนของชั้น B1 เป็นพื้นที่ร้านค้าสะดวกซื้อและร้านบริการ เช่น 7 – Eleven, Kerry Express, ร้านขายยา, CleanMate, Kamu, Nara Gem, B’me by Wacoal, Beauty Maker, Vision and Café, ร้าน King Kong บุฟเฟ่ต์ปิ้งย่างสไตล์ยากินิคุ และ King Kong Sweets ร้านขนมหวานยอดนิยมต้นตำรับจากประเทศญี่ปุ่น
นอกจากนี้ยังมีซูเปอร์มาร์เก็ต Gourmet Thai ซึ่งเป็นสแตนอโลนช็อปในเครือเดอะมอลล์ โดยได้คัดสรรรายการสินค้าคุณภาพจาก Gourmet Market สาขาต่างๆ มาจำหน่ายที่ร้านค้าแห่งนี้ เพื่อให้บริการสำหรับนักท่องเที่ยวชาวต่างชาติโดยเฉพาะ
ชั้น G และชั้น 2 เป็นแหล่งรวมร้านอาหาร ร้านไลฟ์สไตล์ และของหวานชั้นนำ ทั้ง KFC, Starbucks, Krispy Kreme, Wacoal, แว่นท็อปเจริญ, Beauty Station, Jamba Juice, Dairy Queen, ชานมไข่มุก CoCo, Olino Crepe & Tea, Stickhouse, ชาผลไม้อันดับหนึ่งของประเทศไต้หวันอย่าง Yi Fang ซึ่งเป็นสาขาที่ใหญ่ที่สุดในประเทศไทย, New York 5th Ave. Deli ร้านแซนด์วิชสไตล์อเมริกันระดับพรีเมี่ยมสาขาแรกในกรุงเทพฯ, ร้านสุกี้ MK, Yayoi, Hachiban Ramen, Ryo Shi ซูชิบาร์, Swensen, Daiso, ตำมั่ว และ Munchy Bar and Restaurant รวมถึงยังมีศูนย์อาหาร ซึ่งรวบรวมสตรีทฟูดชื่อดังจากทั่วกรุงเทพฯ มาให้ได้ลิ้มรสกันอีกด้วย
สำหรับชั้น 3 จะประกอบไปด้วยร้านค้าที่เปิดให้บริการด้านสุขภาพและความงาม อย่าง Together Clinic, ร้านทำเล็บ, Jetts Fitness ฟิตเนสเต็มรูปแบบแห่งแรกของย่านเยาวราช เปิดให้บริการตลอด 24 ชั่วโมง และ Let’s Relax Spa สปาระดับพรีเมี่ยมแห่งแรกและใหญ่ที่สุดในย่านเยาวราช ซึ่งจะเปิดให้บริการตั้งแต่ 10.00 น. ถึงเที่ยงคืน
นอกจากศูนย์การค้า และอาคารจอดรถขนาดใหญ่ 300 คันแล้ว โครงการ I’m Chinatown ยังมีพื้นที่ในส่วนโรงแรม ซึ่งเป็นโครงการร่วมมือกันระหว่างโรงแรม “อาศัย” (ASAI) เครือดุสิต ซึ่งเป็นโรงแรมเจาะกลุ่ม ไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ โดยเฉพาะสำหรับนักเดินทางที่มองหาประสบการณ์ที่แตกต่างไป โดยเน้นการเข้าถึงวิถีชุมชน หรือ ‘Live Local’ มีจำนวนห้องทั้งสิ้น 224 ห้อง ให้บริการตั้งแต่ชั้น 4 – 8 ของศูนย์การค้าฯ จะเปิดรองรับนักท่องเที่ยวจากทั่วโลก โดยคาดว่า 40% จะเป็นนักท่องเที่ยวชาวจีน รองลงมาจะเป็นญี่ปุ่น เกาหลี และยุโรป
นอกจากนี้ ยังมีพื้นที่ในส่วนคอนโดมิเนียมตกแต่งพร้อมอยู่ 8 ชั้นจำนวน 43 ยูนิต ซึ่งได้ปิดการขายไปหมดแล้ว โดยลูกค้าส่วนใหญ่เป็นผู้อยู่อาศัยในพื้นที่ไชน่าทาวน์ โดยมีทั้งซื้อเพื่ออยู่อาศัย และเพื่อการลงทุน
“การพัฒนาของยุคสมัยที่มีมาอย่างต่อเนื่อง ทำให้เยาวราชในปัจจุบันกลายเป็นศูนย์รวมธุรกิจการค้าที่มีส่วนในการขับเคลื่อนเศรษฐกิจของประเทศไทย เพราะเป็นแหล่งดึงดูดนักท่องเที่ยวจากทั่วโลกที่มีความโดดเด่นเฉพาะตัว บริษัทฯ ต้องการผลักดันให้ศูนย์การค้า I’m Chinatown เป็นส่วนหนึ่งของการพัฒนาให้เยาวราช แข็งแกร่งและยั่งยืน โดยเชื่อมต่อไลฟ์สไตล์ใหม่ๆ และสร้างสีสันเพื่อให้ตอบโจทย์ทุกคนที่มาใช้บริการในบริเวณเยาวราชและพื้นที่โดยรอบ ทั้งยังมุ่งเน้นที่จะร่วมมือ ร่วมใจ และส่งเสริมให้มีการขับเคลื่อนภายในชุมชนมากยิ่งๆ ขึ้นไป โดยสถานที่ตั้งของโครงการฯ อยู่บนถนนเจริญกรุง ด้านหน้าสถานีรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT วัดมังกร (ทางออก 1) ซึ่งปัจจุบันมีนักท่องเที่ยวและผู้สัญจรขึ้นลงสถานีดังกล่าวไม่น้อยกว่า 10,000 คนต่อวัน โครงการ I’m Chinatown จึงทำหน้าที่เป็นเสมือนประตูใหญ่สู่ใจกลางเยาวราช”ผู้บริหารโครงการ I’m Chinatown กล่าว
—————————————
